Prezident podpísal novelu zákona o bankách

Zvýhodnenú hypotéku môžu podľa novely zákona o bankách získať mladí, ktorých spoločný príjem nepresiahne 2,6-násobok priemerného platu. Nárok na získanie zvýhodnenej hypotéky sa bude posudzovať podľa spoločného príjmu žiadateľov, ktorý nepresiahne 2,6-násobok priemerného platu. Vyplýva to z novely zákona o bankách, ktorú v pondelok podpísal prezident Ivan Gašparovič. Príjmový strop pri dotovaných hypotékach pre mladých predstavuje v súčasnosti 1,3-násobok priemernej mzdy v hospodárstve za predchádzajúci štvrťrok a v prípade manželov musí túto podmienku spĺňať každý samostatne. Novela zákona o bankách, ktorú parlament schválil 3. februára, nadobudne účinnosť začiatkom marca. Táto novela sa nevzťahuje na pôžičky poskytované ako spotrebné úvery.

Téma hypoték by mala byť predmetom širšej odbornej diskusie

V záujme zlepšenia podmienok poskytovania hypotekárnych úverov navrhla Slovenská banková asociácia v pripomienkach k materiálu týkajúceho sa systému financovania podpory bývania zriadiť pracovnú skupinu zo zástupcov rezortu financií a bankovej asociácie, prípadne aj Národnej banky Slovenska. Táto skupina by mala navrhnúť také zmeny, ktoré zvýšia informovanosť klientov, umožnia klientom flexibilnú zmenu financujúcej banky a zmenia pravidlá limitujúce krytie hypotekárnych úverov hypotekárnymi záložnými listami.

Úroky z hypoték na prenajímaný byt možno odrátať

V roku 2009 sme spolu s manželkou nadobudli byt do bezpodielového spoluvlastníctva manželov na základe kúpnej zmluvy. Kúpa bytu bola financovaná formou hypotekárneho úveru, ktorý splácame doteraz. Od 1. 1. 2010 do 31. 12. 2010 sme byt prenajímali ako fyzické osoby (obom nám bolo pridelené DIČ). Môžeme si uplatniť úroky z hypotekárneho úveru za rok 2010 ako daňový výdavok v súvislosti s prenájmom?

Objem úverov na bývanie stúpol v závere roka o 146 mil. eur

Objem úverov poskytnutých bankovými domami na bývanie vzrástol aj v závere roka. Ku koncu decembra minulého roka poskytli banky úvery na bývanie v celkovej výške 10,581 mld. eur, čo v medzimesačnom porovnaní predstavovalo nárast o 146 mil. eur alebo o 1,4 %. Najvýraznejší nárast v decembri pritom podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) zaznamenali iné úvery na nehnuteľnosti, ktoré medzimesačne stúpli o 3 % na 4,848 mld. eur a spomedzi jednotlivých druhov úverov na bývanie boli najvyššie.